Guía de condados de Florida
Bienes raíces en el condado de Baker: costos de cierre, impuestos y mercado
Lo que cuesta comprar y vender una casa en el condado de Baker, Florida, con las fórmulas del estado y las cifras más recientes del mercado.
El mercado
El condado de Baker es un condado mayormente rural en el noreste de Florida, al oeste de Jacksonville. Macclenny es la sede del condado. El Censo de 2020 contó 28,259 habitantes. La mayoría de las viviendas son casas unifamiliares, a menudo en lotes grandes o terrenos amplios, y muchos residentes viajan a diario al área metropolitana de Jacksonville.
Ciudades principales: Macclenny, Glen St. Mary, Sanderson, Olustee
Costos de cierre a precios comunes
| Precio de venta | Sellos documentales de la escritura | Póliza de título del propietario | Sellos del pagaré + impuesto intangible (préstamo del 80%) |
|---|---|---|---|
| $250,000 | $1,750 | $1,325 | $1,100 |
| $350,000 | $2,450 | $1,825 | $1,540 |
| $500,000 | $3,500 | $2,575 | $2,200 |
| $750,000 | $5,250 | $3,825 | $3,300 |
Los sellos documentales de la escritura son $0.70 por cada $100 del precio y normalmente los paga el vendedor. En el condado de Baker la póliza de título del propietario la paga por costumbre el vendedor, a la tarifa promulgada de Florida. Los compradores con préstamo pagan además $0.35 por cada $100 del pagaré y 0.2% de impuesto intangible. El impuesto a la propiedad usa la tasa típica del condado menos la exención homestead de $50,000, así que es una estimación; verifica cada propiedad con el tasador.