Guía de condados de Florida
Bienes raíces en el condado de DeSoto: costos de cierre, impuestos y mercado
Lo que cuesta comprar y vender una casa en el condado de DeSoto, Florida, con las fórmulas del estado y las cifras más recientes del mercado.
El mercado
El condado de DeSoto es un condado del interior del suroeste de Florida, mayormente rural. Su sede, Arcadia, es la única ciudad incorporada, y el Censo de 2020 registró 33,976 habitantes. Las viviendas son principalmente casas unifamiliares, casas prefabricadas y terrenos agrícolas, y el condado limita con los mercados costeros de mayor crecimiento de los condados de Charlotte y Sarasota.
Ciudades principales: Arcadia, Southeast Arcadia, Nocatee, Fort Ogden, Lake Suzy
Costos de cierre a precios comunes
| Precio de venta | Sellos documentales de la escritura | Póliza de título del propietario | Sellos del pagaré + impuesto intangible (préstamo del 80%) |
|---|---|---|---|
| $250,000 | $1,750 | $1,325 | $1,100 |
| $350,000 | $2,450 | $1,825 | $1,540 |
| $500,000 | $3,500 | $2,575 | $2,200 |
| $750,000 | $5,250 | $3,825 | $3,300 |
Los sellos documentales de la escritura son $0.70 por cada $100 del precio y normalmente los paga el vendedor. En el condado de DeSoto la póliza de título del propietario la paga por costumbre el vendedor, a la tarifa promulgada de Florida. Los compradores con préstamo pagan además $0.35 por cada $100 del pagaré y 0.2% de impuesto intangible. El impuesto a la propiedad usa la tasa típica del condado menos la exención homestead de $50,000, así que es una estimación; verifica cada propiedad con el tasador.