Guía de condados de Florida
Bienes raíces en el condado de Hendry: costos de cierre, impuestos y mercado
Lo que cuesta comprar y vender una casa en el condado de Hendry, Florida, con las fórmulas del estado y las cifras más recientes del mercado.
El mercado
El condado de Hendry es un condado rural del interior del suroeste de Florida, con unos 48,276 habitantes estimados en 2025, frente a 39,619 en el censo de 2020. LaBelle, la sede del condado, y Clewiston, en la orilla sur del lago Okeechobee, son los principales centros de vivienda. Port LaBelle y otras comunidades no incorporadas concentran gran parte de la construcción nueva de viviendas unifamiliares.
Ciudades principales: LaBelle, Clewiston, Port LaBelle, Montura, Harlem, Pioneer, Felda
Costos de cierre a precios comunes
| Precio de venta | Sellos documentales de la escritura | Póliza de título del propietario | Sellos del pagaré + impuesto intangible (préstamo del 80%) |
|---|---|---|---|
| $250,000 | $1,750 | $1,325 | $1,100 |
| $350,000 | $2,450 | $1,825 | $1,540 |
| $500,000 | $3,500 | $2,575 | $2,200 |
| $750,000 | $5,250 | $3,825 | $3,300 |
Los sellos documentales de la escritura son $0.70 por cada $100 del precio y normalmente los paga el vendedor. En el condado de Hendry la póliza de título del propietario la paga por costumbre el vendedor, a la tarifa promulgada de Florida. Los compradores con préstamo pagan además $0.35 por cada $100 del pagaré y 0.2% de impuesto intangible. El impuesto a la propiedad usa la tasa típica del condado menos la exención homestead de $50,000, así que es una estimación; verifica cada propiedad con el tasador.