Guía de condados de Florida
Bienes raíces en el condado de Sarasota: costos de cierre, impuestos y mercado
Lo que cuesta comprar y vender una casa en el condado de Sarasota, Florida, con las fórmulas del estado y las cifras más recientes del mercado.
El mercado
El condado de Sarasota está en la costa del golfo de Florida. Su vivienda va desde casas unifamiliares hasta condominios costeros. Los agentes deben obtener las cifras actuales de precios, ventas y días en el mercado del informe mensual del condado que publica la asociación local de Realtors.
Ciudades principales: Sarasota, North Port, Venice, Longboat Key, Englewood, Osprey, Nokomis
Costos de cierre a precios comunes
| Precio de venta | Sellos documentales de la escritura | Póliza de título del propietario | Sellos del pagaré + impuesto intangible (préstamo del 80%) |
|---|---|---|---|
| $250,000 | $1,750 | $1,325 | $1,100 |
| $350,000 | $2,450 | $1,825 | $1,540 |
| $500,000 | $3,500 | $2,575 | $2,200 |
| $750,000 | $5,250 | $3,825 | $3,300 |
Los sellos documentales de la escritura son $0.70 por cada $100 del precio y normalmente los paga el vendedor. En el condado de Sarasota la póliza de título del propietario la paga por costumbre el comprador, a la tarifa promulgada de Florida. Los compradores con préstamo pagan además $0.35 por cada $100 del pagaré y 0.2% de impuesto intangible. El impuesto a la propiedad usa la tasa típica del condado menos la exención homestead de $50,000, así que es una estimación; verifica cada propiedad con el tasador.